Méthode d'Action pour l'Intégration des services d'aide et de soins dans le champ de l'Autonomie
Bien Vieillir en Centre Ouest Bretagne
Les services dans
votre commune

Pour connaître les
services et acteurs
disponibles proches de
votre commune, utiliser les menus déroulants :

 

Nos partenaires

Je suis un particulier > J'ai plus de 60 ans

LES RÉSIDENCES SERVICES

 
QU'EST CE QUE C'EST ? 

 

Les Résidences Services sont des ensembles de logements pour personnes âgées, privatifs et associés à des services collectifs. Les occupants des Résidences Services sont locataires ou propriétaires. Elles sont gérées par des associations ou des structures privées commerciales et ne sont pas médicalisées.

Elles proposent un appartement individuel tout équipé, en location ou à la vente, et mettent à disposition différents services selon les établissements : animations, blanchisserie, restauration, entretien du logement, présence d'un gardien.

Les résidents peuvent faire appel aux divers dispositifs conçus pour prévenir la perte d'autonomie et faciliter le maintien à domicile, dans les mêmes conditions que pour tout autre domicile : aides à la personne, médecin libéral, SSIAD (Service de Soins Infirmiers A Domicile), etc.

Les Résidences Services ne sont pas des établissements sociaux ou médico-sociaux, elles ne sont généralement pas adaptées à l’accueil de personnes en perte d'autonomie.

 

POUR QUI ?

 

Les Résidences Services sont conçues pour des personnes âgées de plus de 60 ans autonomes, seules ou en couple, qui ne peuvent plus ou ne veulent plus vivre à leur domicile classique.

 

La vie dans une Résidence Services permet de :

  • continuer à vivre de manière indépendante,
  • bénéficier d’un environnement plus sécurisé (conciergerie, gardiennage, domotique),
  • utiliser des services collectifs (restauration, ménage, animations…).

 Pour toute demande, un dossier d'admission doit être rempli au préalable.

 

FONCTIONNEMENT DES RÉSIDENCES SERVICES

 

Les Résidences Services sont composées d’appartements privatifs voire de pavillons et d’espaces communs, partagés par les résidents (salle d’animation, salle de restaurant…).

Les résidents peuvent être locataires ou propriétaires. Les logements des Résidences Services sont des domiciles privés.

Dans toutes les Résidences Services les résidents doivent s’acquitter des charges liées au logement. Dans le cadre d’une copropriété, les charges de copropriété classiques s’ajoutent, elles sont payées directement par le propriétaire et répercutées sur l’éventuel locataire.

Lorsque le résident est locataire, en copropriété ou non, il doit s’acquitter en sus d’un loyer fixé selon le prix du marché.

 

Il existe actuellement deux types de facturation des services dans les résidences services :

  • Premier type de facturation : les charges de services, largement mutualisées, sont assimilées à des charges de copropriété. Les copropriétaires doivent donc s’en acquitter, qu’ils en soient ou non consommateurs effectifs. Dès lors, le propriétaire a l’obligation de payer les charges de services même si le logement est vacant. L’ensemble des charges est réparti sur l’ensemble des copropriétaires sans tenir compte de l’utilisation réelle des équipements ou des services par chacun.

  • Second type de facturation : les charges d’administration des services (qui ne sont pas les mêmes d’une résidence à une autre) sont dues indépendamment des consommations effectives, et sont facturées selon un forfait de base, plus ou moins coûteux au regard des prestations sélectionnées. Généralement, elles incluent les salaires du personnel, les abonnements, les dépenses d’entretien et de fonctionnement des équipements et des services. Elles sont parfois modulées en fonction du nombre de pièces du logement ou du nombre de personnes qui l’occupent. À ces charges fixes s’ajoute une facture complémentaire liée aux prestations utilisées (repas au restaurant, blanchisserie, gymnastique, animations, sorties, etc.). Cette facture est calculée au prorata de la consommation effective du résident. Dans ce modèle, les charges de services sont distinctes des charges de copropriété.

 

COMMENT LE FINANCER ?

 

Les Résidences Services n’ont pas de vocation sociale, contrairement aux Résidences Autonomie (ex foyers-logement). Elles ne sont pas habilitées à l'ASH (Aide Sociale à l'Hébergement).

La facturation mensuelle comprend le prix du loyer, fixé au prix du marché, et les charges locatives, auxquels s’ajoute le montant de l’abonnement de services auquel le résident a souscrit.

Les personnes qui vivent dans une Résidence Services peuvent bénéficier des aides suivantes si elles sont éligibles :

  • l'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie) à domicile,
  • les aides au logement.

Ces aides peuvent se combiner et s’additionner.

 

OÙ SE RENSEIGNER ? 

 

Auprès des structures directement (contacts dans le tableau ci-dessous).

 

Pour plus de renseignements ou une aide à la mise en place de ce service, vous pouvez contacter le CLIC de votre secteur :
CLIC

Résidence service

StructureAdresseTéléphoneFaxSite internetCourriel